МЕНЮ

Девелоперская компания


352800, Россия, Краснодарский край,
г. Туапсе, ул. Коммунистическая, 10

8 (86167) 6-05-30
8 (86167) 2-93-00

Борис Галат: «Серьёзные компании дорожат своей репутацией»

Борис Галат: «Серьёзные компании дорожат своей репутацией»

Борис Галат: «Серьёзные компании дорожат своей репутацией»

Строительная организация «Гермес» на рынке уже более 12 лет. Она занимается сдачей в аренду собственных объектов недвижимости, строительных машин и оборудования. Кроме того, фирма осуществляет строительно-инвестиционную деятельность, является заказчиком возведения многоквартирных жилых домов и иных объектов. За время работы компании сданы в эксплуатацию многоуровневая парковка на железнодорожном вокзале, несколько высоток в Агое и самом Туапсе. Гостинично-ресторанный комплекс в селе Небуг уже два года принимает гостей. Оснащение его отвечает всем европейским стандартам

Мы встретились с директором предприятия Борисом Викторовичем Галатом. Он рассказал, что сделано и что ещё предстоит.

- Борис Викторович, расскажите о своём предприятии.

- Основной вид деятельности нашей компании - застройка. Кроме сдачи своих объектов мы построили два газопровода, чтобы обеспечить свои дома газом, потом отдали топливные магистрали безвозмездно для нужд населения. Теперь и город, и район могут пользоваться этими газопроводами. Было сложно, требовалось множество документов и технических условий, но нам удалось реализовать это, и большое количество туапсинцев смогли провести в свои дома газ.

- Помните, ещё несколько лет назад ситуация с обманутыми дольщиками была катастрофической. Сейчас она значительно улучшилась, но прецеденты все ещё имеются. Насколько сейчас рискованно покупать квартиры на стадии строительства и как избежать обмана?

- Наша компания не привлекает людей к долевому участию в строительстве, мы продаём уже готовые объекты. А что касается советов? Вот вы, когда идёте на рынок, что делаете, чтобы вас не обманули? В первую очередь, надо самим быть внимательными. Покупатель всегда должен проверять репутацию тех компаний, у которых собирается приобретать недвижимость. Сейчас этот вопрос много обсуждается, усилены необходимые меры контроля. Кое-как объект не сдашь, всё очень строго. Нас много проверяют, постоянно отчитываемся. При покупке жилья надо обязательно удостовериться, что документы у застройщика в порядке. В них должны быть прописаны виды разрешённого использования участка, на котором возведён объект. Необходимо обратить внимание и на зонирование, ведь многие даже не представляют, что это такое. А здесь встречается очень много нюансов. Не стесняйтесь спрашивать и вникать в детали, лишних вопросов к застройщику не бывает.

Ну, а серьёзные компании дорожат своим реноме. И это естественно - город у нас маленький, шило в мешке не утаишь.

- Тогда прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию вокруг многоэтажки на улице Карла Маркса, 5. Ходят слухи, что дом аварийный.

- Как я уже говорил, мы продаём только готовую недвижимость. А здесь сделали исключение. И вот с одним из дольщиков возник спор. Из-за этого и поползли слухи. Мы судились, выиграли дело в арбитражном суде. Нас проверяла специальная комиссия. Дом сдан был по всем стандартам. Эксперты это подтвердили. Был недочёт в отделке здания – по фасаду пошли трещины. Но это не сами конструкции, это облицовка. На данный момент все дефекты устранены. Люди могут быть спокойны: дом стоит, и ничего с ним не будет. Сейчас мы даже обдумываем идею продавать в нём свободные квартиры уже с мебелью.

- Борис Викторович, какие работы ведутся в курортной части района?

- Мы благоустроили прибрежную территорию в Небуге. Сейчас ширина зоны отдыха достигает 70 метров. А была там узенькая полоска берега, как вы помните. Мы разровняли это место, насыпали мелкую гальку, сконструировали буны – это целое гидротехническое сооружение. Проект прошёл все экспертизы, в том числе экологическую. Для отдыхающих организовали туалеты, оборудовали медицинский и полицейский пункты. Жители и гости села довольны, и это главное.

- А доставлять туристов к морю помогает лифт. Слышала, он какой-то особенный.

- Это не совсем лифт. Это кабинка, которая передвигается не вертикально, а под наклоном по плоскости, длина участка – 70 метров. Проводится постоянный технический контроль, обслуживает кабину специально подготовленный персонал.

- Когда планируете построить вторую очередь гостиницы в Небуге?

- Сейчас ведётся проектная экспертиза. По плану сдача объекта в эксплуатацию намечена на конец 2017 года.

- О создании яхтенных марин в Небуге упоминалось ещё несколько лет назад. Как сейчас обстоят дела с этим проектом. Удалось найти инвесторов?

- Мы всё ещё в поиске. Нужен очень крупный инвестор. Всё упирается в средства. Самого проекта пока нет. Есть только так называемая визуализация. Давайте поясним, что такое марина. Это специально оборудованная стоянка, на которой экипажам предоставляются различные услуги. В нашем варианте она рассчитана на 200 яхт разного класса. Помимо причала, в марине разместятся сервисные службы, эллинги, подъёмники, ремонтные мастерские, заправка топливом и водой. Путешественники также смогут подключиться к электросети и выйти в Интернет. Возможно, будут магазины и рестораны. В сроках сдачи тоже значится 2017 год, однако, всё зависит от инвесторов. Такая марина, на мой взгляд, поможет привлечь дополнительные деньги в бюджет нашего района.

- Какую помощь оказываете городу и району?

- Наша компания входит в холдинг, решение о помощи принимается главным предприятием «Трест-2». Но содействие, конечно, оказываем. Чернобыльцев недавно материально поддержали. Для часовни в Небуге помогли построить ступени, канализацию оборудовать. В том районе при нашем содействии появилась трансформаторная подстанция, уже на следующей неделе начнём проводить пробные подключения. Да, много кому помогаем. Что об этом размышлять: тут, как говорится, делай добро и бросай его в воду.

- Что наметили в ближайших планах?

- У нас есть проект строительства четырёх десятиэтажек на улице Кириченко Всё согласовано, имеется разрешение на строительство, подвели коммуникации, в том числе, газ. Но пока повременим с началом стройки. Подождём лучших времён. Впереди также реализация крупных проектов – второй очереди гостиничного комплекса и марины в Небуге.

Беседовала Ольга Седлачек


Возврат к списку